Steffenshagen: +49 38203 647170
Kühlungsborn: +49 38293 444927
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Kühlungsborn: +49 38293 444927
Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit weitläufigem Grundstück in der nähe von Kühlungsborn
Das sehr idyllisch gelegene weitläufige Grundstück besticht durch die malerische Umgebung, sowie die Nähe zur traumhaften Ostsee in Rerik oder Kühlungsborn.
Das bewundernswerte Grundstück erstreckt sich über ca 1829 m² und ist bebaut mit Altbestand (einem Einfamilienhaus). Dieses wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilunterkellert (Feldsteinfundament).
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche, ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie der Wohnbereich und ein weiteres Zimmer.
im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC und eine großzügige Ausbaureserve, sowie der Zugang zum Dachboden.
Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig. Am Deckenbalken und in der Kellerdecke wurde ein echter Hausschwamm festgestellt. Hier müsste die befallene Region, im Falle einer Sanierung des Objektes, fachmännisch saniert werden. Dies spiegelt sich bereits im Preis des Objektes wieder.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, unter anderem finden Sie hier eine Garage, eine kleine Werkstatt/Schuppen, sowie eine ehemalige Stallung vor, diese wurde massiv errichtet. Für die Stallung könnte man eine Umnutzung zu Wohnzwecken beantragen, diese bietet Ihnen so die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschaffen.
Das ausgedehnte und charmante Grundstück ist wirklich einzigartig. Mit seinem atemberaubenden Blick über Wiesen und Felder bietet es einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Zuhause sein.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Biokläranlage.
Modernisierungen des Objektes:
* 1994 doppelt verglaste Kunstoff-Fenster
* 1998 Dach erneuert, Dachziegel ( Engobiert )
* 1998 Elektrik
* 2013 Unterspannbahn wurde erneuert
* 2014 Heizungsanlage
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
+ Biokläranlage
+ Satellitenanlage
+ DSL verfügbar, noch kein Glasfaser
+ Grundstück bebaubar nach §34 BauGB
Diedrichshagen ist ein Ortsteil der Stadt Kröpelin.
Kröpelin ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und der Stadt Neubukow. Kröpelin ist eine Stadt im Grünen, im Hinterland der Ostsee. In Kröpelin befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Bus -und Bahnverbindungen.Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin.
