Atemberaubendes Achitektenhaus im Zentrum von Kühlungsborn
Dieses atemberaubende Traumhaus vereint moderne Architektur mit dem rauen Charme des Industrial Design direkt an der Ostseeküste.
Klare Linien, großzügige Raumhöhen, eine atemberaubende Fensterfront und sichtbarer Betonwände-sowie Stahlelemente verleihen dem Haus einen urbanen Loft-Charakter-eingebettet in ruhiger Wohnlage und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Offenheit.
Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250qm und eine Grundstücksfläche von 550qm.
Das Herz des Hauses ist der lichtdurchflutet Wohn-Essbereich mit charakteristischem Kamin, sowie die offene Küchenzeile in Matt- Schwarz und dem direkten Zugang durch die großen Schiebe-Hebe-Fensteranlagen in den Garten.
Die hochwertigen Materialen und die minimalistische Formensprache unterstreicht den Loft -Charakter und lässt viel Raum für die individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich ein Gäste-WC, sowie ein separater Eingang mit anschließendem derzeitigem Studio.
Sie haben hier die Individualität dies für Ihren persönlichen Raum mitbenutzen oder es getrennt vom Objekt als Büro/Gästezimmer zu nutzen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Bidet, sowie ein Waschtisch mit zwei Waschbecken. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in das Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Hauptschlafzimmer.
Alle Zimmer auf dieser Etage wurden mit Glasschiebetüren versehen.
Das Hauptschlafzimmer wurde mit modernen Oberlicht Fenstern ausgestattet, sowie mit Dachfenstern. Diese lassen sich mittels einer Fernbedienung öffnen und verdunkeln.
Das Schlafzimmer verfügt über keine Medienanschlüsse oder Steckdosen (gesunder Schlaf).
Im angrenzenden Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls ein Dachfenster, was das natürliche Licht in den Raum bringt. Hier wurde auch an einen Wäscheschacht gedacht, dieser endet direkt im Hauswirtschaftsraum im Kellerbereich.
Auch das Masterbathroom verfügt über ein Oberlicht über der Waschbeckenfront und lässt das Badezimmer so in natürliches Licht tauchen.
Die beiden weiteren Schlafzimmer sind zur Südseite des Hauses gerichtet. Durch die Holz-Verschattung der Südseite vom Haus sind diese Zimmer auch im Sommer kühl und bieten ein perfektes Raumklima zum Schlafen oder Arbeiten.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Raum mit einer ebenerdigen offenen Dusche. Hier war eine Sauna, sowie ein Ruhebereich geplant, was perfekt zum Gesamtkonzept passt und nun Individuelle eingebaut werden kann.
Des Weiteren befindet sich im Keller-Bereich der Hauswirtschaftsraum, sowie der Anschlussraum mit der Heizungsanlage und den weiteren Anschlüssen. Auch hier wurde an das natürliche Licht gedacht und es wurden Kellerlichtschächte montiert.
Auf eine Treppe ins Obergeschoss sowie das Geländer wurde gezielt verzichtet, so können Sie hier Ihre individuelle Gestaltung verwirklichen. Hier befindet sich derzeit noch die Bautreppe und das Baugeländer.
Details Materialverwendung:
- Sichtbetonwände
- Filigran Deckenplatten
- Schalter-Steckdosenprogramm von Hager, Berker Serie 1930 Porzellan - echtes Rosenthal-Porzellan
- Originalgriffe von Max Bill by Griffwerk
- vorgehängte Fassade, unbehandeltes Holz, natürliche Verschattung Südseite
- Fußböden: Holzparkett und Fliesen
- gesamtes Objekt Fußbodenheizung
Dieses Meisterwerk Moderner Baukunst überzeugt nicht nur mit dem Innen-Design, sondern bietet auch von außen einen außergewöhnlich beeindruckenden Anblick.
Eine Besichtigung im Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage des Verkäufers. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
+ 3 Stellplätze
+ großzügige Wohnfläche
+ Glasfaser vorhanden
+ Kamin
+ Geräteschuppen (entsteht direkt neben dem Objekt , am Ende der Auffahrt)
+ Entkalkungsanlage
+ Regenwasserzisterne
+ Geothermie/Umweltwärme, sehr energieeffizient
+ Fußbodenheizung
+ teilunterkellert
+ Massivbauweise
+ wenige Minuten zu Fuß zum Ostseestrand
Kühlungsborn ist inzwischen als eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands bekannt. Seine malerische Lage an der Mecklenburger Bucht, sein ca. 6 km langer Sandstrand machen den besonderen Reiz aus. An der heutigen Ostseeallee finden Sie Hotels und Restaurants in der typischen Bäderarchitektur, die bis heute den Flair des Ortes bestimmt. Die neue Seebrücke in Kühlungsborn-Ost entstand 1991 und die kilometerlange Strandpromenade wurde bis 2007 vollständig befestigt. Kühlungsborn wurde seit 1990 wieder zu einem beliebten, ganzjährigen Ziel für die Urlaubszeit aber auch die Einheimischen wissen Ihre besondere Stadt am Meer sehr zu schätzen. Absolut traumhafte und einzigartige Lage in Kühlungsborn. Bis zum wunderschönen, weißen Sandstrand sind es nur ein paar Schritte. Fußläufig erreichen Sie Bäckereien, Apotheke, Post, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Verkehrsanbindungen, sowie den Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.
