Steffenshagen: +49 38203 647170
Kühlungsborn: +49 38293 444927
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3-Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum Von Bad Doberan
Diese wunderschöne sehr geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem hoch
energieeffizienten 2023 neu erbauten Objekt direkt am Ziegenmarkt in Bad Doberan.
Sie verfügt über ca. 111,98 qm und teilt sich auf in eine Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem zweiten Schlafzimmer auf. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Dieser wird für 50,00€ monatlich zusätzlich vermietet.
Für alle Mieter des Hauses steht ein Fahrradraum zu Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche können Sie vom Vormieter (VHB) erwerben. Diese ist vollausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. Sie wurde direkt in die Küche von einer Küchenfirma angepasst und eingebaut (Rechnungen vorhanden).
Zudem befinden sich in der gesamten Wohnung hochwertige Plissees, diese wurden ende 2023 passgenau ebenfalls von einer Fachfirma eingebaut.
Diese können Sie ebenfalls vom Vormieter erwerben (inkl. Rechnung, VHB).
Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
+ PKW-Stellplatz
+ Terrasse
+ Keller
+ Glasfaser ist in Arbeit
Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm ist eine Sadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn im Westen und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin.
Besonderheiten zur Architektur:
Dieses Projekt wurde von der Firma MAKRA-Bau errichtet in Holzständerbauweise mit vorgefertigten Elementen. Die Flachdächer des Objektes werden alle begrünt und Speichern das Regenwasser bis zu 3 Tage, bevor es in die öffentliche Regenwasserableitung gelangt und bieten gleichzeitig den Vögeln und Insekten Ausgleichsflächen. Beheizt werden die Objekte mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlichen Photovoltaikanlage mit Speicher als Fußbodenheizung. In jeder Wohnung befindet sich eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Balkone liegen alle zum Innenhof. Es wurde sich dazu entschlossen, die meisten Fenster Bodentief zu wählen, somit wurden helle, freundliche Räume geschaffen.
