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Objektdaten

Einfamilienhaus in Neubukow mit großzügigem Grundstück direkt am Wald

KennungRS 72087
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 141 m²
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 1.805 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1957
Lage18233 Neubukow
Kaufpreis450.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus in Neubukow an mit einem sehr großzügigen Grundstück mit dierkter Waldlage. Das Haus wurde 1957 erbaut und bietet mit seiner Grundstücksfläche von ca. 1800qm und der Wohnfläche von ca. 140qm viel Platz.
Das Haus gliedert sich auf 3 Etagen. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss wo der Mittelpunkt des Hauses ist.
Von einem kleinen Flur aus geht es in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche weiter geht es in einen kleinen Flur mit angrenzendem Kinderzimmer/Gästezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auch zur Treppe die auf das Grundstück führt. Des Weiteren kommen Sie von dem Flur in das Obergeschoss und in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC und Waschbecken und noch 2 weiteren Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Vollbad mit Badewanne, ein separates WC, weitere Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten sowie der Ausgang in den Garten mit einem großen Schuppen mit Outdoorküche. Die Heizung wurde 2019 von ÖL auf Gas mit Solar umgestellt. Das Gästezimmer unten wurde 2017 renoviert. Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.
Das Schlafzimmer oben wurde 2021 saniert. Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Rollläden am Haus sind teilweise elektrisch.
Das Grundstück grenzt an ein Waldstück. Das Glasfasernetz ist in Bau und beantragt.Hier können Sie sich große Wünsche erfüllen und auf Ihrem Grundstück komplett Abschalten und sich vom Alltag erholen. Vom Haus aus sind Sie in nur wenigen Gehminuten im Stadtzentrum. Hier trifft einfach alles zusammen was man zum Wohlfühlen benötigt, Zentral und trotzdem völlige Ruhe.

Für die Angaben Übernehmen wir keine Haftung, alle Angaben beruhen auf der Aussage der Eigentümer.

Lage

Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen. Ihnen wird es an nichts fehlen.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert236.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.06.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
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