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Objektdaten

Schönes Reihenmittelhaus in Bad Doberan

KennungRS 72077
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 85 m²
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1998
Grundstücksflächeca. 121 m²
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Gäste-WCja
Dachausbauja
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandmodernisiert
Lage18209 Bad Doberan
Kaufpreis269.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr schönes und gemütliches Reihenmittelhaus in Bad Doberan an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 qm plus einer ca 15qm ausgebauten Wohnfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, ein Gästebad und ein Wohnzimmer vor. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten mit ca. 122qm Fläche. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient derzeit als Gästezimmer mit Abstellmöglichkeit. Zum Haus gehört noch ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Haus wurde 1998 erbaut . In allen Wohnräumen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss ist Laminat verlegt. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Alle Fenster sind Zweifach Verglaste Kunststofffenster.

Das Objekt ist zurzeit Vermietet. Die Mieteinahmen betragen ca. 9000€ im Jahr. Die Mieter ziehen zum 30.04.2021 aus.

Alle Angaben beruhen auf der Aussage des Eigentümers.

Lage

Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm ist eine Sadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn im Westen und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin.
In Bad Doberan finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Supermärkte, Ärtze, Apotheken ect. und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kitas.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
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