Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Merhfamilienhaus in Bad Doberan "Projekt" Mit Grundstücksfläche im Zentrum

KennungRS 72069
ObjektartHäuser
Zimmer14
Wohnflächeca. 258 m²
Grundstücksflächeca. 590 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage18209 Bad Doberan
Kaufpreis345.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Doberan mit insgesamt 6 Wohneinheiten. 5 der 6 Wohnungen sind derzeit bewohnt. Das Objekt wurde im Jahr 1900 erbaut. Eine Sanierung wurde zwischen 2002 und 2007 vorgenommen. Hierbei wurden alle Wohnungen renoviert. Die Heizung sowie die Solaranlage wurden erneuert. Die Fassade ist gestrichen und die Fenster sind ebenfalls erneuert, sowie das Dach. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 590qm.
2010 wurde eine Baugenehmigung für einen Anbau für weitere Wohneinheiten genehmigt, jedoch nicht ausgeführt.
Zusätzliche Mieteinnahme durch eine Werbefläche am Haus. Die Jahresbruttomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 23.134€ (netto-Soll ca 16.308€) laut Aussage der jetzigen Eigentümer.
Wir übernehmen für die Angaben und Auskünfte keine Gewähr. Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussage der Eigentümer.

Lage

Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm ist eine Sadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn im Westen und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin.
In Bad Doberan finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Supermärkte, Ärtze, Apotheken ect. und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kitas.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  6 Zimmer - ca. 166 m²
  18209 Wittenbeck
  Kaufpreis 430.000,00 €
  Häuser
  10 Zimmer - ca. 293 m²
  18236 Kröpelin
  Kaufpreis 345.000,00 €

  Häuser
  18209 Bad Doberan
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Laden
  18225 Kühlungsborn
  Miete zzgl. NK 360,00 €

  Häuser
  7 Zimmer - ca. 180 m²
  18239 Satow OT Berendshagen
  Kaufpreis 88.000,00 €
  Häuser
  7 Zimmer - ca. 193 m²
  18236 Kröpelin OT Jennewitz
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Häuser
  5 Zimmer - ca. 120 m²
  18236 Kröpelin
  Kaufpreis 175.000,00 €
  Häuser
  4 Zimmer - ca. 160 m²
  18209 Reddelich
  Kaufpreis 599.000,00 €



Provisionshinweis: 5,95% inkl. gestzl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler kann eine Doppeltätigkeit ausüben.
TOP