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Objektdaten

Einfamiliehaus mit seperaten Bungalow

KennungRS 72058
ObjektartHäuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 193 m²
Einliegerwohnungja
DachausbauJa
Stellplatzanzahl2
StellplatztypCarport
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
Grundstücksflächeca. 1.352 m²
Baujahr1991
Zustandrenovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartÖl-Heizung
Lage18236 Kröpelin OT Jennewitz
Kaufpreis320.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus über 3 Etage befindet sich im schönen Dorf Jennewitz.
Das Haus wurde im Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 193m² auf 2 Etage erbaut und ist voll Unterkellert. Das dazugehörige Grundstück weist eine Fläche von ca. 1350m² auf, zudem befindet sich auf dem Grundstück ein 80 m² großer Bungalow über 2 Etage mit Keller,dieser ist von außen begehbar. Der Bungalow wurde 1996 erbaut. Dieser dient der Ferien -bzw. Dauervermietung laut der Eigentümerin und wurde im Jahr 2000 saniert. Des Weiteren befinden sich zwei Doppelcarports auf dem Grundstück.

In die erste Etage gelangen Sie über eine Außentreppe, diese führt Sie zunächst in den Windfang, von dem aus es in den großzügigen Flur geht. Hier befindet sich auch gleich ein Gäste WC, dieses wurde 2006 renoviert und die Treppe ins Obergeschoss sowie ins Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden, sowie das Familienbad mit Badewanne. Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus einmal in die Küche, diese wurde 2006 erneuert (die Küche ist im Kaufpreis enthalten) und in das Esszimmer, dass Sie dann in das Wohnzimmer führt. Dieses wurde erst im letzten Jahr (2019) renoviert. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin für gemütliche Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die in den Garten führt.

Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, ein derzeitiges Büro, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Raum in dem die Ölheizung steht diese kam 1993 ins Haus. Die Elektronik ist aus dem Jahr 1991. Die Fenster wurden teilweise 2005 erneuert, diese bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster im Haus sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Innentüren wurden Teilweise erneuert. Der vorhandene Schornstein bietet 2 Züge.

Rundum ein großzügiges Haus mit viel Potenzial für eigene Ideen in einer wunderschönen ruhigen Wohnlage.

Ausstattung

-Ölheizung
-Kamin
-Rollläden
-überdachte Terrasse
-zusätzlicher Bungalow
-2 Züge Schornstein
-3 Toiletten
-Voll Unterkellert
-Einbauküche

Lage

Jennewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und dem Badeort Kühlungsborn. Jennewitz ist ein Dorf im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Kröpelin im Süden Jennewitz bietet Einkaufmögluchkeiten, Schulen, Ärzte und eine Zuganbindung. Jennewitz selbst verfügt über eine Bus Anbindung in wenigen geh Minuten.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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Apotheken Apotheken

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Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
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