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Objektdaten

Verkauft!!!Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück

KennungRS 72043
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 143 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1909
Garagenanzahl1
Kellerflächeca. 5 m²
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Anzahl Badezimmer1
Stellplatzanzahl2
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage18211 Retschow
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großes Einfamilienhaus im Herrenhauses look. Dieses große Objekt befindet sich am Ortsrand von Retschow auf einem ca. 2000m² großen Grundstück mit viel Ausbau-Potenzial. Das große Einfamilienhaus verfügt über ca. 140m² Wohnfläche, die durch eine Ausbaureserve von ca. 50m² auf eine Größe von ca. 190m² erweitert werden kann.

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem Waschraum und einem HWR. Von der Küche aus gelangen Sie in einen kleinen Keller in dem Sie Sachen lagern können die Sie gerne Kühl hätten.

Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss dort befindet sich ein großer Flur und 3 weitere Zimmer, in denen Renovierungsarbeiten gestartet wurden. Diese wurden leider nicht abgeschlaossen. Hier braucht es etwas handwerkliches Geschick oder eine Firma, um die 3 Zimmer fertig zustellen.

Von dem großen Flur gelangen Sie auch in die Ausbaureserve.

Das gesamte Objekt wurde seid dem Jahre ca. 1998 immer wieder in Teilen saniert und renoviert.
So wurde im Jahre ca. 98/99 die Elektroanlage saniert, dass wurde in einigen Zimmer auch zu späteren Zeitpunkten wieder gemacht. Die Gasheizung wurde ca.im Jahre 1993 erneuert. Drei Seiten der Fassade wurden ca. 2002 neu geputzt und gestrichen. Das geräumige Bad wurde 2010 voll saniert und mit einer Badewanne, einer Dusche und Fussbodenheizung versehen. Das Dach wurde 2010 mit Dachpappe neu gedeckt.

Auf dem Hof befindet sich eine Garage und ein Schuppen, in dem Sie ihre Sachen lagern können. Vom Grundstück schauen Sie über Wiesen und Felder des schönen Dorfes.

Lage

Retschow ist eine Gemeinde im wunderschönen Landkreis Rostock in Meckelenburg-Vorpommern. Der Ortsname leite sich von dem slawischen Wort"rez", Roggen ab. Damit wurde aus Rezhecow - retschow. Zu Retschow gehören die Ortsteile Fulgenkoppel, Glashagen und Stülow.
Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Bad Doberan, Kröpelin und der Gemeinde Satow in einem hügligen Gebiet, das südöstlich an den Höhenzug der Kühlung anschließt. Sie finden in dem wunderschönen Dorf nicht nur einen Spielplatz, sondern auch einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und kleine Vereine. Des Weiteren finden Sie in dem Nachbar Ort Hohenfelde, Friseure, Gastätten und einen Bäcker. Das Schöne Dorf Retschow hat ca. 946 Einwohner und wird von vielen Wiesen und Feldern umrahmt, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Glashäger Quelle ist nur wenige Fahradfahrminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Abschalten ein.
Bad Doberan ist ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto von Retschow entfernt. Nach Rostock sind es gerade mal 20 min und die Autobahn A20 erreicht man in nur 10 min. Zum schönen Sandstrand und der Ostsee fährt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Energieangaben

Baujahr1909

Impressionen



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Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
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