! RESERVIERT! Wunderschöne Ferienwohnung/Eigentumswohnung im Ostseebad Nienhagen
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung im wunderschönen Ostseebad Niehagen an, die nur 300m vom Natursandstrand entfernt liegt. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und vollständig eingerichtet und verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnbereich mit Essecke und angrenzender Küche sowie über einen Balkon mit nord/westlicher Ausrichtung. Ebenfalls befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung kann weiterhin als Ferienwohnung genutzt werden oder als Eigentumswohnung um einen wunderschönen und entspannten Rückzugsort direkt an der Ostsee zu haben.
Die Ferienwohnung wurde hauptsächlich privat genutzt und nur wenig zur Vermietung freigegeben, in dieser Zeit wurden im Jahr 2020/21 je ca. 5000€ einnahmen generiert. Die jährliche Zweitwohnungssteuer bewegt sich bei ca. 610,00€.
TV
Einbauküche
Badewanne
Möbliert
Balkonmöbel
Stellplatz
Abstellraum
Fahrradabstellraum (gemeinschaftlich)
Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich)
Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Steilküste zwischen Warnemünde und Kühlungsborn. Ein naturbelassener Sandstrand, der die meiste Zeit des Jahres einsam ist, bietet vor allem jenen Gästen Erholung, die Ruhe und Entspannung suchen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lädt eine reizvolle Naturlandschaft dazu ein, sich vom Gegensatz zwischen Naturstrand und dem angrenzenden zauberhaften Küstengebiet mit seiner seltenen Flora und Fauna faszinieren zu lassen.
Der liebenswerte Ortskern vom Ostseebad Nienhagen bietet eine eigene Kurverwaltung, Restaurants und Spielplätze.
Einkaufsmöglichkeiten, weitere Restaurants, Kindergarten und Schule sind mit dem Fahrrad, dem Bus oder Auto schnell zu erreichen und befinden sich im nächsten Ort Rethwisch/Börgerende. Eine ausreichende Busanbindung in die nächsten Orte ist gegeben.
In nur wenigen Autominuten erreicht man das Heilbad Bad Doberan mit weiteren Geschäften, Schulen und Kindergärten sowie eine Bahnanbindung.
